Tiny House Movement ya da Küçük Ev Akımı bildiğimiz şekliyle, konut piyasasını sarsan bir dizi olaya yanıt olarak Amerika Birleşik Devletleri'nde ortaya çıktı. Çökmekte olan bir ekonomi ve Katrina kasırgası gibi felaketler insanların evlerini kaybetmelerine neden oldu ve gençlerin ev bulmaları giderek zorlaşmıştı. Uygun fiyatlı ve esnek konut ihtiyacı arttıkça, bazı insanlar kendi küçük evlerini inşa etmeye başladılar. Jay Shafer ve Dee Williams, Tiny House hareketinin öncüleri oldular.
Bu öncüler, konut birimlerinin minimum ölçümlerini zorunlu kılan sınırlayıcı düzenlemeleri atlamak için evlerini bir karavan üzerine inşa ediyor ve böylece güzel bir felsefeyle ilginç bir hareket başlatıyor. Küçük Ev Akımı. Bu günlerde Küçük evlerin popülaritesi oldukça büyük sayılara ulaştı. Artık Türkiye'de de yoğun bir talep bulunmaktadır.
Aileler küçülmesine rağmen, evlerimizin ortalama büyüklüğü son 50 yılda arttı. Sadece evlerimiz büyümekle kalmadı, yaptığımız işlerin ve ticaretin etkisiyle kazandığımız para miktarı da artıyor. Kazandığınız bu maddiyat ile son model otomobiller alıyor, özel kıyafetlerle dolu bir gömme dolabınız var artık ve en yeni elektronik ev aletlerine sahip olmaya başladınız ama bir fark var evinize sığdıramıyorsunuz. İnsanlar, tüm bu fazla yerin ve diğer şeylerin bizleri daha mutlu etmediğini anlamaya başlıyor ve bir çoğu bu yaşam standardına ulaşmaya çalışırken maddi sıkıntıya giriyor. Küçük Ev hareketi, daha sade bir hayat yaşama arzusuna bir cevap olarak karşımıza çıkıyor.
Küçük evler, birçok farklı insanın hayal gücüne hitap ediyor çünkü çok iyi tasarlanıp yapılıyorlar. Zanaatkarlık, detaylar, çok fazla özen ve dikkat tasarıma dahil edilmiştir. İnsanlar bu evleri satış değerini göz önünde bulundurarak değil, mümkün olan en iyi yaşam deneyimini yaşamak amacıyla imal ettiriyor veya kendi isteklerine göre imal ediyor.
Kısaca;
Küçük Evinizi, dilediğiniz gibi kim olduğunuzu ifade edecek şekilde siz kendiniz tasarlayabilirsiniz.
Tiny House yani Küçük Evler ya da Minyatür Evler 10 m2 ile 30 m2 arasında, tekerlekli veya sabit olarak inşa edilen yapılardır. Her şekil, boyut ve form da olabilirler. Küçük fakat daha verimli kullanılan mekânlarda sade ve ekonomik bir yaşam sağlarlar. Mobil olanları sıradan bir karavan gibi gözükebilirler fakat bu evler yalnız görünüş olarak sevimli değiller aynı zamanda çevre dostu ve sürdürülebilir yaşamı teşvik ederler.
Genel olarak özellikleri ortalama 10-30 m2 büyüklüğe sahip olma, tekerlekli bir römork üzerine inşaa edilebilme, temelsiz olma, kolayca taşınabilme, az enerji harcama, daha az karbon ayak izi bırakma ve doğa dostu olmalarıdır.
Tekerlekli Tiny House'lar imarlı veya imarsız araziler üzerine konulabilirler. Tiny house'lar bir yapı değil, araçtır. Bu sebeple de Karayolları Trafik Yönetmeliğine tabidirler ve yasaldırlar. İmar izni gerektirmeksizin istenilen imar planındaki arsaya konulabilirler.
Tiny house'lar Karayolları Trafik Kanununun 3. Maddesi ve Karayolları Trafik Yönetmeliğinin 3. Maddesinin C bendinin 20. Bölümüne göre ‘’römork’’tanımına girmektedir. O sınıfı motorsuz araç vasfındadırlar. Tiny house'lar römork vasfında olması neticesinde tescilleri Karayolları Trafik Yönetmeliği madde 42’ye göre yapılmaktadır.
Tiny House Tip onay belgesi bulunan, plakalı ve ruhsatlı yasal olarak "Karavan" olan bir araçtır ve Karayolları yönetmeliğine uygundur. Tiny House bir motora sahip olmadığından MTV’ye de tabii değildir. Ancak kara yollarında seyir halinde iken geçerli muayenesinin yapılmış olması gerekir. Karayollarına çıkmak istemediğiniz zamanlarda plaka trafikten çekilerek (noterden) yıllık muayeneye gitme zorunluluğu ortadan kaldırılabilir.
Yasal olarak “karavan” olan Tiny House çekmek istenilirse öncelikli olarak yeni Karayolları Yönetmeliği gereği “BE” sınıfı ehliyete sahip olunması gerekmektedir. Bununla birlikte çekmek istediğinizin aracın çeki demiri takılı olmalı ve bu çeki demirinin gerekli işlemler yapılarak ruhsatınıza işlenmiş olması gerekmektedir.
Tiny House'lar hakkındaki yasal düzenlemelere dair daha detaylı bilgi almak için bir sonraki blog gönderimizi inceleyebilirsiniz.
Tiny House akımı ve Türkiye'deki
uygulamaları hakkında en güncel bilgiler burada